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| 交通 |
阪神本線「西宮」駅 徒歩15分 阪神本線「今津」駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県西宮市東町1丁目81番2（登記簿）、兵庫県西宮市東町1丁目8番 以下未定（住居表示実施地区） |
| 総戸数 | 96戸（住戸96戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 敷地面積 | 3,413.43m2（予定登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 2025年10月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年11月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 準工業地域、第5種高度地区、建築基準法第22条指定区域 、酒蔵地区 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：83台［賃貸：81台（屋外機械式・4段）、来客・福祉用：1台（屋外平面）、宅配用：1台（屋外平面）］ ■賃貸駐車場使用料（月額）：3,000円 〜 11,000円 ■バイク置場：11台 ■バイク置場使用料（月額）：800円 ・ 1,500円 ■自転車置場：192台（スライドラック式） ■自転車置場使用料（月額）：200円 ・ 500円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23035560号（2024年1月26日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ジェイウィル（代理） |
| 情報提供元 | 和田興産株式会社
[国土交通大臣（4）第7158号]
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 加盟 〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 |
| 販売価格 | 3,880万円 〜 6,250万円（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 5,100万円台（6戸） |
| 間取り | 1LDK + S 〜 4LDK |
| 専有面積 | 60.57m2 〜 81.28m2（防災備蓄倉庫面積0.38m2含む） |
| バルコニー面積 | 9.15m2 〜 10.93m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／1.27m2 〜 3.66m2 ■アルコーブ面積／2.96m2 〜 6.88m2 ■MB・PS面積／0.35m2 〜 0.84m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/96戸（住戸96戸） |
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年10月中旬 |
| 情報更新日 | 2024/09/11 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | ・私道負担／なし ■返済例【Gタイプ（107号室/60.57ｍ2/1LDK＋S）予定販売価格（税込）3,880万円を購入した場合】頭金0円、月々返済91,379円、ボーナス時加算0円■提携住宅ローンのご案内●取扱金融機関／都市銀行●借入申込資格／1.購入物件に自ら居住できる方。2.借入時の年齢満18歳以上39歳11ヶ月までの方で、完済時満80歳のお誕生日までの方。3.団体信用生命保険に加入できる方。●銀行手数料／ご融資金額に対して2.2％（税込）※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。●金利／変動金利●適用金利／0.625％（優遇金利2.00％）・元利均等返済利用●借入期間／39年11ヶ月（最長）※返済例はお客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。あらかじめご了承ください。※金利は2024年7月1日現在のものです。※別途火災保険加入料が必要となります。※詳しくは係員にお尋ねください。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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